İFRAZ NEDİR ?

Merhaba arkadaşlar. Bugün ifraz nedir sorusunun cevabını vereceğiz. İfraz nedir ?

İfraz olayı aslında kabaca bölme olayı diyebiliriz. İfraz bir parseli iki veyahut daha fazla parsel olacak şekilde bölme işlemidir diyebiliriz. Resmi olan ifrazlar belediye sınırı içinde ise belediye encümeni, belediye sınırı içinde değilse il özel idare kurulunun onayı alındıktan sonra uygulanır. Bu gibi ifrazlar genelde imar için çok yapılır. Tabi yapılırken imar planlarına, imar kanunu gibi resmi kurallara uyulması zorunludur. Bu zorunluluklar yapacağınız veyahut yaptıracağınız işe göre değişir tabiki.

İfraz işi genelde harita kadastro bürolarında yapılır.  Resmi olan işlerin yanında resmi olmayan işler de vardır. Buna bir örnek vermek gerekirse; herhangi bir tarlası olan 2 kardeş resmiyette böldürüp tapu almaktansa alenen olan tarlayı 2’ye böldürüp kendi yerlerini kabataslak belirleyip, o alanları kullanırlar. Daha sonra miras bölündüğünde tapu çıkartmak istedikleri zaman resmiyete başvurabilirler. Bu sadece bir örnek. Günümüzde böyle olan parseller tabiki var. Ama zamanı geldiğinde illa ki tapu çıkartmak zorunda kalıyorsunuz zaten.

Genel olarak toplamak gerekirse ifraz bir parsel birden fazla parsel olacak şekilde bölünmesidir.

İfrazlı arsa gibi terimler duyabilirsiniz. İfrazlı arsa işin durumuna göre bölünmüş arsa olarak düşünebilirsiniz.

 

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir