Tapu Harcı Nedir ?

Merhabalar. Tapu harcı nedir ? Nerede gerçekleşir ? Kimlerden alınır gibi soruların cevabını vereceğiz.

 

Tapu harcı genelde halk arasında tapu masrafı olarak biliniyor. Tapu harcı yatırılmadan ne yazık ki tapu işlemleri gerçekleştirilemiyor. Muhakkak tapu harcının yatırılması gerekir.

Tapu harcı gayrimenkul satış ve alımlarında yatırılır. Ve tahmin edebileceğiniz üzere her ücretin kesildiği gibi bu ücret de vatandaşa kesilir. Yani tapu harcını vatandaş öder.

Tapu harcından taşınmazı satan satıcı ve taşınmazı alan alıcı sorumludur. Bu oran taşınmaz fiyatının 40/1000 yani 4/100 fiyatıdır. Örnek vermek gerekirse 300 bin liralık taşınmazın ödeyeceği tapu harcı 12 bin liradır. Bu ücreti ödemeden tapu işlemleri ne yazık ki gerçekleşmiyor.

Bakanlar Kurulu kararınca alınan 5 mayıs 2018 tarihinden itibaren geçerli olan iş yerleri ve konut tapu harçları 31.12.2019 tarihine kadar 30/1000 yani 3/100 olarak ödenecektir. Yani gene örnek olarak 300 bin lira dersek 12 bin lira yerine 9 bin lira ödenecek. Fakat sadece konut ve iş yerleri satış ve alımlarında geçerli olmak suretiyle.